关闭

举报

  • 提交
    首页 > 房产汽车 > 正文

    买房写孩子名下存在5大隐患,家长别好心办坏事!

    2017-06-24 08:47:31    浏览:2    回复:0    点赞:0

    关于房子写谁的名一直是人们热议话题,门道尤其多,例如婚前财产、婚后财产、个人财产、共有财产,不论写夫妻谁的名都可能为以后生活埋下导火索,致使两人分道扬镳,所以很多父母考虑多种原因会把房子写在孩子名下,然很多未成年人早早地成了“娃娃业主”!

    买房写孩子名下存在5大隐患,家长别好心办坏事!

    虽然把房子写在孩子名下是很多家长用心良苦想出的结果,例如:

    1、房子未来也给孩子,现在写成孩子名减少未来过户所需的各种税费。

    2、为孩子提早储备积蓄,未来有资本结婚生子,同时房子属于孩子婚前个人财产,不用担心被分割。

    3、夫妻出现任何情感问题,出于共同对孩子的爱护,把房子留给孩子是最好选择。

    买房写孩子名下存在5大隐患,家长别好心办坏事!

    不可否认这些益处确实存在,但有利就有弊,家长出于对孩子的爱总是选择性忽略弊端,有可能你的爱未来却成为孩子或者自己的压力。

    1、父母压力大。如果房子登记给未成年孩子,一般是不能申请贷款的,也就是说父母需全款买房。

    买房写孩子名下存在5大隐患,家长别好心办坏事!

    2、家长不能任意处理房子。父母不能出售或者抵押未成年孩子的房屋,除非卖房是为了孩子的利益,例如重大疾病、生活和学习所需,卖房所得需全部用在孩子身上,如果父母出现任何资金周转不灵,也不可出售未成年孩子名下房屋。

    3、孩子成年后买房可能多缴纳首付。现在认房认贷、限购限售等楼市内容层出不穷,对二套房的判定尤为严格,不止优惠缩减,首付也高。尤其你不知道孩子未来在那座城市定居,别让孩子还没买房就背上“二套房、三套房”的压力。

    买房写孩子名下存在5大隐患,家长别好心办坏事!

    4、如果夫妻二人离婚,抚养孩子一方可与孩子共同居住名下房产,若抚养孩子方再婚,房子归属权恐生变。

    5、子女成年后若不赡养父母,父母想收回房屋将受到阻碍,且无法干预子女对房屋的处理,例如买卖、房屋分割。


    0
    !我要举报这篇文章
    网友评论
    声明 本文来源:乡镇之家GOVZ.CN,转载请注明出处。本文由乡镇之家注册用户发表,不代表乡镇之家完全赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他来源的作品如涉及侵权请及时联系我们,我们将在24小时内予以删除!